2012〜2022年築, 専有面積60.38㎡〜80.38㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ブランズ上町一丁目
大阪府大阪市中央区上町一丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩5分
2017年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
7,804万円
110.9万円/㎡
5,136
6,915
8,693
10,472
AI査定結果
推定相場価格
7,804万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,915万円〜8,693万円
98.3万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月17日
ブランズ上町一丁目
8,480万円（120.5万円/㎡）/ 8階 / 70.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は103.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 8,480万円 | 120.5万円 | 8階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 7,480万円 | 106.3万円 | 5階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 6,580万円 | 108.4万円 | 15階 | 60.71㎡ | 1LD・K | 南 |
| 2025/04/25 | 5,580万円 | 99.9万円 | 12階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 5,880万円 | 105.2万円 | 12階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,380万円 | 78.4万円 | 7階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は107.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ブランズ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 8,480万円 | 120.5万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.03㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/21 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,780万円 | 112.7万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 5,100万円 | 96.0万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/17 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,780万円 | 116.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/16 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,698万円 | 92.5万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,490万円 | 94.5万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/18 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,998万円 | 107.8万円 | 55.65㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/02 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 9,680万円 | 133.3万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/16 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,990万円 | 104.8万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（120.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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